שאלות ותשובות על מערכות כיבוי אש
השאלות שיזמים שואלים אותנו הכי הרבה, עם תשובה קצרה לכל אחת וקישור להרחבה.
לפני שמתחילים
מאיפה מתחילים פרויקט מערכות כיבוי אש?
מתוכנית בטיחות אש. היא קובעת אילו מערכות נדרשות במבנה, ורק אחריה מתכננים את הספרינקלרים, אספקת המים והגילוי. להרחבה ‹
אין לי תוכניות בכלל. אפשר לפנות?
כן. רוב היזמים מגיעים בלי תוכניות. מתחילים בבחינת הפרויקט ובתוכנית הבטיחות, ומשם מרכזים את התכנון. להרחבה ‹
האם כל מבנה מסחרי חייב ספרינקלרים?
לא כל מבנה. החובה נקבעת בתוכנית הבטיחות לפי ייעוד, שטח, גובה וסוג הפעילות. במבני מסחר, תעשייה ואחסנה היא נפוצה מאוד. להרחבה ‹
מה ההבדל בין תוכנית בטיחות לתוכנית ספרינקלרים?
תוכנית הבטיחות קובעת אילו מערכות נדרשות. תוכנית הספרינקלרים מתכננת את המערכת עצמה, לפי התקן. להרחבה ‹
מחסנים לוגיסטיים
מה קובע את מערכת הכיבוי במחסן?
סוג הסחורה, גובה האחסון ואופן האחסון, ולא רק שטח המבנה. להרחבה ‹
מה זה ESFR ולמה הוא מופיע בהצעות?
ESFR הוא ספרינקלר למחסנים עם אחסון גבוה, שנועד לדכא את האש בשלב מוקדם. הוא דורש ספיקת מים גבוהה ותכנון מדויק. להרחבה ‹
מה קורה כשמשנים את סידור האחסון?
שינוי בגובה המדפים או בסוג הסחורה עלול להפוך מערכת תקינה ללא מתאימה, ולחייב בדיקה מחדש של התכנון. להרחבה ‹
עלויות והצעות מחיר
כמה עולה מערכת ספרינקלרים?
אין מחיר אחיד, כי העלות תלויה בסוג המבנה, ברמת הסיכון, בגובה ובצורך באספקת מים. כל הערכה צריכה להתבסס על תוכנית הפרויקט. להרחבה ‹
למה ההצעות שקיבלתי שונות כל כך?
בדרך כלל כי הן מתמחרות היקף עבודה שונה: ציוד אחר, סעיפים חסרים או הנחות שונות לגבי אספקת המים. להרחבה ‹
אילו סעיפים חסרים בדרך כלל בהצעות?
חפירה ומילוי, קווי הזנה מהחצר, חיבור לכבאים, חשמל למשאבות וליווי בדיקת המעבדה. להרחבה ‹
למה שתי הצעות עם מקדם K שונה אינן אותה מערכת?
כי מקדם K שונה פירושו הנחות תכנון שונות: ספיקה, לחץ ולעיתים גם דרישת מים שונה. להרחבה ‹
אתם יכולים לבדוק הצעת מחיר שקיבלתי?
כן. שלחו לנו את ההצעה, ונעבור עליה סעיף אחרי סעיף ללא עלות וללא התחייבות. להרחבה ‹
משאבות ואספקת מים
מתי צריך משאבה ומאגר מים?
כשבדיקת אספקת המים מראה שהרשת לא מספקת את הספיקה והלחץ שהמערכת צריכה. להרחבה ‹
כמה מקום צריך לחדר משאבות?
זה תלוי בציוד, במאגר ובדרישות התחזוקה. לכן קובעים מידות רק אחרי בחירת סוג המשאבות. להרחבה ‹
בדיקות ואישורים
מי מבצע את בדיקת המעבדה?
מעבדה מוסמכת. מ.מ מתאמת את הבדיקה, מכינה את המסמכים ומלווה אותה. להרחבה ‹
מה קורה כשהבדיקה מגלה ליקויים?
מקבלים דוח מסודר עם הליקויים. הקבלן האחראי מתקן, ואחר כך נדרשת בדיקה משלימה. להרחבה ‹
מה ההבדל בין בדיקת לחץ לבדיקת מעבדה?
בדיקת לחץ בודקת שהצנרת אטומה, והקבלן מבצע אותה. בדיקת מעבדה היא בדיקה חיצונית של כל המערכת מול התוכנית והתקן. להרחבה ‹
צריך לבדוק את המערכת גם אחרי האישור?
כן. מערכות כיבוי אש דורשות בדיקות ותחזוקה תקופתיות לאורך כל חיי המבנה. להרחבה ‹
העבודה עם מ.מ
האם מ.מ מתקינה את המערכות בעצמה?
לא. מ.מ מנהלת ומפקחת. ההתקנה מתבצעת על ידי קבלנים שהיזם מתקשר איתם ישירות. להרחבה ‹
מי משלם לקבלנים ולספקים?
היזם, ישירות, ללא פערי תיווך. מ.מ מנהלת את העבודה המקצועית מולם. להרחבה ‹
מי מקבל את ההחלטות בפרויקט?
היזם. מ.מ מציגה חלופות, משווה הצעות וממליצה, וההחלטה הסופית נשארת אצלכם. להרחבה ‹
כמה אפשר לחסוך עם ניהול פרויקט?
בפרויקטים שליווינו, העלות הכוללת הייתה נמוכה ב-20–30% מהצעת קבלן ראשי, כולל שכר הטרחה שלנו. הנתון אינו התחייבות. להרחבה ‹
באילו אזורים אתם עובדים?
בכל הארץ, מהצפון ועד הדרום. להרחבה ‹