התשובה בקצרה
התקנת ספרינקלרים במבנה מסחרי או תעשייתי מתחילה בתוכנית בטיחות ובתכנון הידראולי לפי ת״י 1596, ממשיכה בבחירת קבלן מבצע ובהתקנה לפי התוכנית המאושרת, ומסתיימת בבדיקת מעבדה מוסמכת. רוב העיכובים נוצרים בתיאום מול מערכות אחרות במבנה ובשינויים שנעשים בשטח בלי עדכון התוכנית.
- הדרישה למערכת נקבעת לפי ייעוד המבנה, שטחו ותוכנית הבטיחות.
- תכנון והתקנה הם שני שלבים נפרדים, ולרוב גם שני גורמים שונים.
- האישור הסופי ניתן רק אחרי בדיקת מעבדה של המערכת המותקנת.
מתי נדרשת מערכת ספרינקלרים בפרויקט?
מערכת ספרינקלרים היא מערכת כיבוי אש אוטומטית של צנרת מים וספרינקלרים, שנפתחים בחום ומכבים את האש במוקד שלה. החובה להתקין אותה נקבעת בתוכנית הבטיחות של המבנה.
הדרישה תלויה בייעוד המבנה, בשטח, בגובה ובסוג הפעילות או הסחורה. במבני מסחר, מחסנים ומבני תעשייה היא נפוצה מאוד. שינוי ייעוד במבנה קיים, למשל ממשרדים למסחר, עשוי לחייב מערכת גם במקום שלא הייתה בו.
מה ההבדל בין תכנון מערכת הספרינקלרים להתקנה בפועל?
תכנון קובע מה מתקינים. התקנה מבצעת את התוכנית, ולא אמורה לשנות אותה.
| שלב | מי מבצע | התוצר |
|---|---|---|
| תוכנית בטיחות | יועץ בטיחות אש | דרישות המערכות במבנה |
| תכנון ספרינקלרים | מתכנן ספרינקלרים | תוכנית וחישוב הידראולי לפי ת״י 1596 |
| התקנה | קבלן ספרינקלרים | מערכת מותקנת לפי התוכנית |
| בדיקה ואישור | מעבדה מוסמכת | אישור תקינות המערכת |
איך מתקינים מערכת ספרינקלרים, שלב אחר שלב
התהליך כולל חמישה שלבים, ובכל אחד מהם יש החלטה שמשפיעה על העלות ועל לוח הזמנים.
- 1
תוכנית בטיחות
יועץ הבטיחות קובע אילו מערכות נדרשות במבנה. בלי המסמך הזה אי אפשר לתכנן.
- 2
תכנון ההנדסי
המתכנן מכין תוכנית ספרינקלרים וחישוב הידראולי, ומגדיר את אספקת המים הנדרשת.
- 3
הערכת עלויות והצעות מחיר
על בסיס התוכנית בונים כתב כמויות, אוספים כמה הצעות ומשווים אותן על אותו בסיס.
- 4
התקנה ופיקוח
הקבלן מתקין לפי התוכנית. פיקוח שוטף מוודא ששינויים בשטח מתועדים ומאושרים.
- 5
בדיקות ואישור מעבדה
בדיקות לחץ, בדיקת המערכת והגשת המסמכים למעבדה המוסמכת עד קבלת האישור.
מה צריך לבדוק בהצעת מחיר של קבלן ספרינקלרים?
הצעה טובה מבוססת על התוכנית המאושרת ומפרטת כמויות, סוגי ציוד ותקנים. הצעה כללית לפי מ״ר קשה להשוואה ומשאירה מקום לתוספות.
כדאי לוודא שההצעה כוללת: עבודות צנרת וחיבורים, ספרינקלרים מאושרים, שסתומים ומערך התרעה, בדיקות לחץ, תוכניות עדות (As-Made) וליווי בבדיקת המעבדה.
טעויות בתיאום מול חשמל, מיזוג ושאר המערכות
- תכנון בלי תיאום תקרות. תעלות מיזוג ותאורה שנכנסות אחרי הספרינקלרים מחייבות להזיז ספרינקלרים, ולפעמים לתכנן מחדש.
- שינויים בשטח בלי עדכון תוכנית. המעבדה בודקת מול התוכנית. כל סטייה שלא תועדה עלולה לעכב את האישור.
- השוואת הצעות שאינן על אותו בסיס. שתי הצעות שנראות דומות יכולות לכלול היקף עבודה שונה לגמרי.
טיפ מהשטח
קבעו ישיבת תיאום מערכות לפני תחילת ההתקנה, עם כל הקבלנים ועם תוכנית אחת משותפת. זה החיסכון הזול ביותר בפרויקט.
שאלות נפוצות
האם כל מבנה מסחרי חייב ספרינקלרים?
לא כל מבנה. החובה נקבעת בתוכנית הבטיחות לפי ייעוד, שטח, גובה וסוג הפעילות. במבני מסחר, תעשייה ואחסנה היא נפוצה, ולכן כדאי לבדוק זאת כבר בשלב התכנון.
כמה זמן לוקחת התקנת ספרינקלרים?
זה תלוי בגודל המבנה, במוכנות התוכניות ובתיאום מול שאר המערכות. במבנה מסחרי בינוני ההתקנה עצמה נמדדת בדרך כלל בשבועות, אבל התכנון והאישורים מוסיפים זמן.
מי אחראי לבדיקות ולאישורים?
הבדיקה עצמה מתבצעת על ידי מעבדה מוסמכת. התיאום, הכנת המסמכים וטיפול בליקויים הם באחריות הקבלן והגורם המנהל את הפרויקט.
האם אפשר להתקין לפני שהתוכנית מאושרת?
לא מומלץ. התקנה לפני תוכנית סופית מגדילה את הסיכון לפירוק ולהתקנה מחדש, ועלולה לעכב את בדיקת המעבדה.
מקורות
נכתב ע״י
מייסד, מ.מ ניהול פרוייקטים · בודק מוסמך למערכות ספרינקלרים · 25 שנות ניסיון
מאיר מוסקוביץ מנהל ומפקח על פרויקטים של מערכות כיבוי אש כבר 25 שנה, במבני מסחר, תעשייה ומרכזים לוגיסטיים. הוא בעל תעודת בודק מערכות ספרינקלרים (מתזים) ותעודת הסמכה לתחזוקת מערכות כיבוי אש, ומלווה יזמים מהתכנון ועד אישור המעבדה.
נבדק מקצועית ע״י מאיר מוסקוביץ, בודק מוסמך
תו תקן, מכון התקנים הישראליבדיקה ותחזוקה של מערכות כיבוי במים
ISO 9001ניהול איכות, URS
